Gemütliche, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung: Schlafzimmer, Kochen/Essen/Wohnen, Balkonbereich auf Allgemeinfläche und Hofmitbenützung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der pulsierenden Hauptstadt der Steiermark! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Gesamtfläche von 45,81 m² bietet sie den perfekten Raum für Singles, Paare oder sogar als Studentenwohnung.

Die Miete von nur 599,57 € macht diese gepflegte Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer der beliebtesten Lagen Graz'.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche begeistern, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste willkommen heißen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit elegantem Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre, während die Fliesen in den anderen Räumen für eine einfache Pflege sorgen.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem WC ausgestattet, ideal für einen entspannten Start in den Tag. Die Wohnung ist mit Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit.

Ein weiteres Plus ist der Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert und den Komfort erhöht.

Die Lage könnte nicht besser sein! Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Bus oder der Straßenbahn in der gesamten Stadt unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und Höhere Schulen. Zudem laden Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zum Einkaufen und Verweilen ein.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Graz, wo Sie das städtische Leben mit all seinen Facetten erleben können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <275m
Klinik <800m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <400m
Universität <375m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <200m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.425m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <8.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap