Garconniere in beliebter Wohnlage in der Weilburgstraße

1-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage und befindet sich in beliebter Wohnlage von Baden, in der Nähe von Strandbad und Doblhoffpark. Durch die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Das Zentrum von Baden ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das ca. 24 m² große Wohn/Schlafzimmer, die möblierte Küche und das Bad mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges:

Kaufpreis: € 135.000,-

Betriebskosten: € 156,28

WW + HK:  € 181,29

Kaltwasser: € 5,90

Rep.RL: € 45,12

Darlehen Sanierung: € 28,04  Darlehenssaldo per 1.7.2025 beträgt € 12.314,57; Laufzeit bis 2034

Fläche: 42,57m²

Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren, Fernwärme

Lift: ja

Beziehbar: sofort

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap