Gemeindewohnung 2-Zimmer 64qm (Ticket: 31.07.2025 oder älter)

Eine schöne und helle 2-Zimmer-geförderte Gemeindewohnung im 11. Bezirk (Kaiserebersdorf)
Nähe Svetelskystraße/ Etrichstraße zu vergeben.

Ca. 5min Gehweg von Straßenbahnlinie 71 und 11 entfernt.
In unmittelbarer Nähe sind die Buslinien 79A/73B und weitere Buslinien vorhanden.
Mit der 73B kommt man schnell zum Kaiserebersdorfer Bahnhof.
Mit der 79A gelangt man zum Huma Eleven oder zur Donaumarina.
Außerdem gibt es einen Gratis Direkt Bus der stündlich zum Huma Eleven hin und zurück fährt.
Schwechat ist ca. 2km von der Wohnung entfernt.

Vormerkschein/Wiener Wohnen Ticket für 2 Zimmer mit Stichdatum 31.07.2025 oder älter wird benötigt!
Finanzierungsbeitrag von ca. 9000€ sind an Wiener Wohnen zu entrichten. Eine monatliche Ratenzahlung ist möglich, jedoch muss vorab die Hälfte von der Summe als Anzahlung eingezahlt werden.
Ablöse: 4000€

Die Wohnung ist 64,06 qm groß
Gliedert sich in:
Vorraum
Abstellkammer
Wc (getrennt)
Bad
Wohnküche
1 Schlafzimmer
Alle Räume sind vom Vorraum getrennt begehbar
Französischer Balkon
Kellerabteil

Das Anmieten eines Tiefgaragen Parkplatz ist für 85€ im Monat möglich.
Ein kleiner Spielplatz ist auf der Hofseite vorhanden.
Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine Waschküche und Fahrrad-/Kinderwagen Abstellplatz.
Kindergärten und Volksschulen in der Nähe.
Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten sind auch nur wenige Minuten von hier entfernt.
Billa plus,Apotheke, Bipa, Lidl, Penny, Hofer,
Dm,NKD.

Restaurants wie Watertuin, Viyana Lezzeti, Kebap Läden & Trafik ebenfalls vorhanden.

Die Miete beträgt ca. 650€ inkl. Betriebskosten.

Heizung mit Fernwärme.
Wir zahlen jeden 2. Monat 200€ für die Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift.
Das Gebäude ist barrierefrei.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Besichtigung jederzeit möglich.

Beziehbar ab 01.01.2026

Bei Interesse einfach melden.