- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
Ein Zuhause mit Weitblick – über den Dächern des Mondsees
1.600.000 €
231 m²Terrasse
Preis / m²6.926,41 €
Grundstücksfläche529 m²
Baujahr2018
Engel & Völkers Zell am See
5311 Innerschwand am Mondsee
Innerschwand am Mondsee liegt idyllisch am Südufer des Mondsees, eingebettet in die sanften Hügel und Berge des Salzkammerguts. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität und zugleich eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsknotenpunkte.
Im Sommer lädt der See zu Schwimmen, Bootfahren oder entspannten Spaziergängen am Ufer ein, während Wander- und Radwege durch die malerische Umgebung zu aktiver Erholung inmitten unberührter Natur einladen.
Im Winter verwandelt sich die Region in eine märchenhafte Schneelandschaft, die Rodeln, Schneeschuhwanderungen und Wintersportmöglichkeiten für die ganze Familie bereithält.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden sich in Mondsee, nur wenige Minuten entfernt.
Die nahe gelegene Stadt Mondsee bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Umgebung befindet sich die nächste Bahnhaltestelle in Oberhofen am Irrsee. Größere Städte wie Salzburg (ca. 37 km), Innsbruck (ca. 217 km) und München (ca. 175 km) sind von Innerschwand am Mondsee aus mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg, ca. 40 Autominuten entfernt.
So verbindet Innerschwand am Mondsee idyllisches Wohnen inmitten der Natur mit der Nähe zu urbanem Leben und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Im Sommer lädt der See zu Schwimmen, Bootfahren oder entspannten Spaziergängen am Ufer ein, während Wander- und Radwege durch die malerische Umgebung zu aktiver Erholung inmitten unberührter Natur einladen.
Im Winter verwandelt sich die Region in eine märchenhafte Schneelandschaft, die Rodeln, Schneeschuhwanderungen und Wintersportmöglichkeiten für die ganze Familie bereithält.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden sich in Mondsee, nur wenige Minuten entfernt.
Die nahe gelegene Stadt Mondsee bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Umgebung befindet sich die nächste Bahnhaltestelle in Oberhofen am Irrsee. Größere Städte wie Salzburg (ca. 37 km), Innsbruck (ca. 217 km) und München (ca. 175 km) sind von Innerschwand am Mondsee aus mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg, ca. 40 Autominuten entfernt.
So verbindet Innerschwand am Mondsee idyllisches Wohnen inmitten der Natur mit der Nähe zu urbanem Leben und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.600.000 €
Kaufpreis pro m²6.926,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2018
Wohnfläche 231 m²
Gesamtfläche 268 m², Grundstücksfläche 529 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Seeblick, Blick ins Grüne
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A
Beschreibung
In traumhafter Aussichtslage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Innerschwand am Mondsee präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als architektonisches Statement zwischen See und Bergwelt. Leicht erhöht über dem Wasser gelegen, eröffnet sich von nahezu allen Ebenen ein beeindruckender Panoramablick auf den Mondsee und die umliegenden Gipfel.
Errichtet 2018 in hochwertiger Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegel, überzeugt das Haus durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein harmonisches Farbkonzept. Auf rund 231 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen plus Kellergeschoss, verbindet ein integrierter Aufzug alle Geschosse zu einem stimmigen Ganzen.
Das Untergeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich und großzügige Abstellflächen. Im Erdgeschoss liegen die Schlafräume – zwei verbundene Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Bad. Eine Etage höher befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, großzügigem Bad, Sauna und Lounge.
Das oberste Geschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Panoramaterrasse, auf der Innen- und Außenraum ineinander übergehen.
Hochwertige Materialien wie naturgeölter Eichenparkett, Solnhofer Natursteinplatten und modernste Haustechnik – inklusive Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eigenständiger Wasserversorgung – garantieren höchsten Wohnkomfort.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das fertiggestellte Haus; alternativ kann es im aktuellen Bauzustand übernommen und individuell vollendet werden. Ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und alpine Schönheit suchen – nur wenige Minuten vom Seeufer und dem charmanten Ort Mondsee entfernt.
Errichtet 2018 in hochwertiger Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegel, überzeugt das Haus durch klare Linien, großzügige Glasflächen und ein harmonisches Farbkonzept. Auf rund 231 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Ebenen plus Kellergeschoss, verbindet ein integrierter Aufzug alle Geschosse zu einem stimmigen Ganzen.
Das Untergeschoss bietet einen repräsentativen Eingangsbereich und großzügige Abstellflächen. Im Erdgeschoss liegen die Schlafräume – zwei verbundene Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad sowie zwei weitere Zimmer mit separatem Bad. Eine Etage höher befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, großzügigem Bad, Sauna und Lounge.
Das oberste Geschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Panoramaterrasse, auf der Innen- und Außenraum ineinander übergehen.
Hochwertige Materialien wie naturgeölter Eichenparkett, Solnhofer Natursteinplatten und modernste Haustechnik – inklusive Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eigenständiger Wasserversorgung – garantieren höchsten Wohnkomfort.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das fertiggestellte Haus; alternativ kann es im aktuellen Bauzustand übernommen und individuell vollendet werden. Ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und alpine Schönheit suchen – nur wenige Minuten vom Seeufer und dem charmanten Ort Mondsee entfernt.
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GewerblichEngel & Völkers Zell am See
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