- Garten
Sonniger Baugrund mit Altbestand
425.000 €
465 m²Garten
ALMENO ImmobilienHerr Karl Oberreiter
Am Bach 69, 6334 Schwoich
Lage, Lage, Lage - heißt es immer wieder in den Fachkreisen.
Die Lage ist sehr wertbestimmend für ein Objekt
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schwoich, die sich durch ihre außerordentliche Lebensqualität auszeichnet, insbesondere für Familien, die einen hohen Wert auf ein kindgerechtes Umfeld legen. Diese bezaubernde Gemeinde bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern und komfortabel gestalten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich sowohl moderne Schulen und Kindergärten als auch großzügige Spielplätze, die den kleineren Bewohnern viel Raum für Spaß und Abenteuer bieten.
Darüber hinaus bietet die Umgebung von Schwoich unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sowohl für aktive Menschen als auch für Naturliebhaber. Die atemberaubende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren und Spazieren ein, während die nahen Berge im Winter perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder offerieren.
Ein weiterer unschätzbarer Vorteil der Lage ist die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die in der Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Stadt Kufstein, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Dort finden sich zusätzlich zahlreiche städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kulturelle Einrichtungen und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten.
Schwoich vereint harmonisch die Vorzüge eines ruhigen Lebens im Grünen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem erstklassigen Wohnort für all jene macht, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer kinderfreundlichen Umgebung legen, werden diesen Ort als ideal empfinden, um hier ein Zuhause zu finden und eine blühende Gemeinschaft zu erleben.
Die Lage ist sehr wertbestimmend für ein Objekt
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schwoich, die sich durch ihre außerordentliche Lebensqualität auszeichnet, insbesondere für Familien, die einen hohen Wert auf ein kindgerechtes Umfeld legen. Diese bezaubernde Gemeinde bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern und komfortabel gestalten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich sowohl moderne Schulen und Kindergärten als auch großzügige Spielplätze, die den kleineren Bewohnern viel Raum für Spaß und Abenteuer bieten.
Darüber hinaus bietet die Umgebung von Schwoich unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sowohl für aktive Menschen als auch für Naturliebhaber. Die atemberaubende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren und Spazieren ein, während die nahen Berge im Winter perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder offerieren.
Ein weiterer unschätzbarer Vorteil der Lage ist die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die in der Nähe befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Stadt Kufstein, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Dort finden sich zusätzlich zahlreiche städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kulturelle Einrichtungen und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten.
Schwoich vereint harmonisch die Vorzüge eines ruhigen Lebens im Grünen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem erstklassigen Wohnort für all jene macht, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer kinderfreundlichen Umgebung legen, werden diesen Ort als ideal empfinden, um hier ein Zuhause zu finden und eine blühende Gemeinschaft zu erleben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²913,98 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Grundstück
Baujahr 1975, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Grundstücksfläche 465 m²
Garten
Ausstattung
Gartennutzung
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Grundstückshälften mit baufälligem Altbestand in der malerischen Gemeinde Schwoich. Mit einer weitläufigen Grundstücksgröße von 933 m² welche noch auf 2 mal 466 m² geteilt werden müssen bietet dieses Grundstück Bebauungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche nachdem der Altbestand abgerissen wurde.
Genießen Sie die absolute Ruhelage mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge – ein perfekter Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Lage ist ebenfalls ideal: Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum in Schwoich entfernt, haben Sie alle
Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbarer Nähe. Zudem sind die beliebten Skigebiete Wilder Kaiser und Brixental schnell erreichbar, was diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Wintersportler macht.
Das Grundstück ist erschlossen und als Wohngebiet (Bauland) gewidmet, zur Bebauung gilt die Tiroler Bauordnung, ein bereits bewilligter Altbestand liegt vor.
Grundflächenangabe, Raum- und Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.
Vermittlungshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis inklusive 20% Mehrwertsteuer.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Eine Ausnahme kann nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 mit § 5, Abs. 2. zutreffen.
Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.
Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Genießen Sie die absolute Ruhelage mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge – ein perfekter Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Lage ist ebenfalls ideal: Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum in Schwoich entfernt, haben Sie alle
Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbarer Nähe. Zudem sind die beliebten Skigebiete Wilder Kaiser und Brixental schnell erreichbar, was diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Wintersportler macht.
Das Grundstück ist erschlossen und als Wohngebiet (Bauland) gewidmet, zur Bebauung gilt die Tiroler Bauordnung, ein bereits bewilligter Altbestand liegt vor.
Grundflächenangabe, Raum- und Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.
Vermittlungshonorar: 3,6 % vom Kaufpreis inklusive 20% Mehrwertsteuer.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Eine Ausnahme kann nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 mit § 5, Abs. 2. zutreffen.
Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.
Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
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