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  • Provisionsfrei

Kuschelzeit

1.340
 
57 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5020 Salzburg
Aigen – eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee – ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.340 €
Preis pro m²23,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.025 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 57 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Beschreibung

Kuschelige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 57,17 m² Wohnfläche zzgl. 8 m² Balkon im 1. OG mit Kellerabteil und Einzelgarage mit elektrischem Rolltor. Nur 12 Parteien im Haus!
Feine Ruhelage in einer Sackgasse im beliebten Aigen, gute Infrastruktur, Bushaltestelle fußläufig, S-Bahn, Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar, Radfahren und Spazieren am schönen Salzachkai.
Herzlich willkommen! Vom großen Vorraum mit Platz für die Garderobe und viel Stauraum sind alle be-haglichen Räume begehbar: Zuerst das großzügige Schlafzimmer, daran anschließend das hübsche Kabinett, perfekt für Gäste oder ein Homeoffice. Im klimatisierten Wohnbereich befindet sich der Esstisch und die Couchzone, sowie der Zugang auf den Balkon, gleich angrenzend die gut ausgestattete Küche. Das geräumige Badezimmer verwöhnt Sie nicht nur mit einer Badewanne, sondern verfügt auch über einen Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank, einen Handtuchtrockner, WC und WM-Anschluss.
BJ 1973, gepflegter Zustand in Küche und Bad , Kabel-TV, Elektroheizung (ca. EUR 50 mtl.), Kunststoffboden in Holzoptik, Klimaanlage. Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus vorhanden.
BK: ca. EUR 365 inkl. Heizung. HWB 88, fGEE 2,01

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