Traumhaftes Baugrundstück in Maishofen – sonnige Ruhelage in der Grüngasse
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ganzjährig hervorragende Freizeitmöglichkeiten – im Winter Skifahren in den nahegelegenen Top-Skigebieten, im Sommer Wandern, Radfahren und Entspannen am Zeller See.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
In idyllischer und zugleich zentraler Lage von Maishofen steht dieses wunderschöne Baugrundstück mit 642 m² Fläche zum Verkauf.
Das Grundstück befindet sich in der Grüngasse, einer ruhigen Wohnstraße mit sehr wenig Verkehr – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Die sonnige Ausrichtung und die ebene Lage bieten perfekte Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die umliegende Bebauung ist ansprechend und harmonisch, die Nachbarschaft gepflegt und freundlich – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Bauliche EckdatenFlächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet
Art der Bebauung: offen
Grundstücksgröße: 642 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0,27
Bauhöhe: zwei oberirdische Geschosse
Bauhöhe (Firsthöhe): max. 9,50 m
Baufluchtlinie: 4,00 m, 5,00 m bzw. 8,00 m von der Straßenfluchtlinie, auf der Nordseite 3,00 m für Nebengebäude
Erschließung: Strom, Wasser und Kanal vorhanden
Zell am See: ca. 5 Minuten Fahrzeit
Saalbach-Hinterglemm: ca. 15 Minuten
Nahversorger, Schule, Bushaltestelle: fußläufig erreichbar
Freizeitangebote und Seezugang: in unmittelbarer Umgebung
Hinweis:
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Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.250m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <2.750m
Polizei <3.250m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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