* * * HERBSTAKTION * * * Wohntraum im 22. Bezirk

Modernes Einfamilienhaus mit zwei Gärten und Dachterrassen in ruhiger Lage – Herbstaktion € 599.800,- belagsfertig

Adresse: Käsmayergasse 3, 1220 Wien

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 255 m²

Kaufpreis (belagsfertig): € 599.800,-

In einer ruhigen Wohngegend des 22. Bezirks erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Außenflächen und hochwertiger Bauweise. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Grünlage – ideal für Familien und alle, die Lebensqualität und Ruhe schätzen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

Einladender Eingangsbereich
Offene, lichtdurchflutete Wohn-Essküche mit direktem Zugang in den südseitigen Garten (ca. 77 m²)
Gäste-WC

Obergeschoß:

Drei großzügige Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit Tageslicht
Dachgeschoß:

Großzügiges Zimmer (ca. 18 m²) – ideal als Büro, Hobbyraum oder Elternsuite
Nordseitige Dachterrasse (ca. 15 m²)
Südseitige Dachterrasse (ca. 15 m²) mit Sonne den ganzen Tag

Keller:

Vollunterkellert mit Wohnraumhöhe – vielseitig nutzbar als Fitnessraum, Heimkino oder Stauraum

Besonderheiten:

Zwei Gärten (Südgarten ca. 77 m², Nordgarten ca. 24 m²)
Ruhige Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung
Moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen
Belagsfertig in Herbstaktionspreis nur € 599.800,-

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