- Parkplatz
- Balkon
Grünes Leben mit Bergblick –3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz naheSalzburg
298.000 €
78 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.842,19 €
Etage3
Baujahr-
M&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
5152 Au / Vorau
In der Gemeinde Dorfbeuern (Salzburg-Umgebung), am Fuße des Haunsbergs. Infrastruktur wie Einkauf, Schulen, Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtkern ist ca. 20–30 Minuten entfernt, Seen und Natur sind vor der Haustür.
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.842,19 €
Provision inkl. USt.: 3,6%
Laufende Kosten
Monatliche Kosten342 €
Merkmale
Wohnung
Rohbau, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 77,56 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche
Lastenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28.80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.50
A++
Beschreibung
Willkommen in der Ruhezone: Diese hochwertige Wohnung liegt eingebettet im Grünen am Fuße des Haunsbergs und bietet Ihnen unverbaubaren Bergblick. Nur wenige Minuten zu den Seen (Obertrumer See, Grabensee), und in ca. 30 Minuten ist Salzburg erreichbar – ideal für Pendler, Naturliebhaber und Familien.
Ein offener Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen lässt Licht und Landschaft ins Herz Ihrer vier Wände. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Der großzügige Balkon lädt zu Frühstück in der Morgensonne ein. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten – ein kostbarer Vorteil in dieser Lage.
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Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden...
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein offener Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen lässt Licht und Landschaft ins Herz Ihrer vier Wände. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Der großzügige Balkon lädt zu Frühstück in der Morgensonne ein. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten – ein kostbarer Vorteil in dieser Lage.
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GewerblichM&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
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