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Provisionsfrei
Einfamilienhaus
Attraktives Miethaus in beliebter, ruhiger Lage
1.650 €
85 m²3 Zimmer
Preis / m²17,65 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandFrau Stephanie Dukes
2500 Baden
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²17,65 €
Gesamtbelastung Netto1.500 €
USt. Gesamtbelastung150 €
Einmalige Kosten
Kaution4.950 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab November
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
320.01 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.04
G
Beschreibung
In Baden gelangt ein charmantes und gepflegtes Haus mit 5 Zimmern und geräumigem, Keller zur Vermietung.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 85 m² auf einer Ebene. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 728 m². Der großzügig angelegte Garten verfügt über ca.569 m² und ein Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks.
Aufteilung: Erdgeschoss: lichtdurchfluteter zentral begehbarer Vorraum, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten weiters ein Kabinett, Garderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper und ein separates WC befinden sich auf der Ebene. Keller: 3 Zimmer mit viel Stauraum
Ausstattung: Echtholz-Parkettböden Küche mit Geräten Gas-Zentralheizung verfliester Sanitärbereich neue Kunststofffenster Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. Wintergarten
Nahversorger, Banken, Ärzte und öffentliche Anbindung (Autobus) sind nur wenige Schritte entfernt. Das Haus wird auf 5 Jahre vermietet.
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Mietbeginn: November 2025 Pauschalmiete: EUR 1.650 Kaution: EUR 4.950