{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006004","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"2500","obj_title":"Attraktives Miethaus in beliebter, ruhiger Lage ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-b475f3f889c6479f93144faa6a06a747","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Einfamilienhaus

Attraktives Miethaus in beliebter, ruhiger Lage

1.650
 
85 m²3 Zimmer
Preis / m²17,65 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandFrau Stephanie Dukes
2500 Baden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²17,65 €
Gesamtbelastung Netto1.500 €
USt. Gesamtbelastung150 €

Einmalige Kosten

Kaution4.950 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Unterkellert
Wohnfläche 85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
320.01 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.04
G

Beschreibung

In Baden gelangt ein charmantes und gepflegtes Haus mit 5 Zimmern und geräumigem, Keller zur Vermietung.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 85 m² auf einer Ebene. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 728 m².
Der großzügig angelegte Garten verfügt über ca.569 m² und ein Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks.

Aufteilung:
Erdgeschoss: lichtdurchfluteter zentral begehbarer Vorraum, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten
weiters ein Kabinett, Garderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper und ein separates WC befinden sich auf der Ebene.
Keller: 3 Zimmer mit viel Stauraum

Ausstattung:
Echtholz-Parkettböden
Küche mit Geräten
Gas-Zentralheizung
verfliester Sanitärbereich
neue Kunststofffenster Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. Wintergarten

Nahversorger, Banken, Ärzte und öffentliche Anbindung (Autobus) sind nur wenige Schritte entfernt.
Das Haus wird auf 5 Jahre vermietet.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von einem Haus mit Garten und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Mietbeginn: November 2025
Pauschalmiete: EUR 1.650
Kaution: EUR 4.950

Kontaktieren

GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Stephanie Dukes
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Stephanie Dukes
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner