- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Starterwohnung im Zentrum von Leibnitz! Besichtigungstag am 31.10.2025 von 15:00-17:00!
63.000 €
40 m²1 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²1.575 €
Etage3
Baujahrca. 1973
RE/MAX LeibnitzHerr Jonas Puntigam
Josef Vollmann Gasse, 8430 Leibnitz
Einmalige Kosten
Kaufpreis63.000 €
Kaufpreis pro m²1.575 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten197,43 €
Betriebskosten180,51 €
USt. Betriebskosten16,92 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto36,36 €
USt. Heizkosten7,27 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1973, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 40 m²
1 Balkon 5 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.960
D
Beschreibung
Praktische 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Leibnitz!
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines zentralen Mehrparteienhauses in der Josef Vollmann Gasse in Leibnitz. Auf rund 41 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Raumaufteilung, eine alte Küche und einen Balkon.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz sind vorhanden.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann schauen Sie gerne bei unserem Besichtigungstag am 31.10.2025 (15:00-17:00 Uhr) vorbei!
Info:
Der endgültige Verkaufspreis wird im Zuge unseres Digitalen Angebotsverfahren (DAVE) ermittelt. Der Preis kann sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines zentralen Mehrparteienhauses in der Josef Vollmann Gasse in Leibnitz. Auf rund 41 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Raumaufteilung, eine alte Küche und einen Balkon.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz sind vorhanden.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann schauen Sie gerne bei unserem Besichtigungstag am 31.10.2025 (15:00-17:00 Uhr) vorbei!
Info:
Der endgültige Verkaufspreis wird im Zuge unseres Digitalen Angebotsverfahren (DAVE) ermittelt. Der Preis kann sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
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GewerblichRE/MAX LeibnitzHerr Jonas Puntigam
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