Leo-Mathauser-Gasse, 1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten952,6 €
Preis pro m²16,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto866 €
USt. Gesamtbelastung86,6 €
Miete720 €
USt. Miete72 €
Betriebskosten146 €
USt. Betriebskosten14,6 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1960, Neubau, Erstbezug, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 59,48 m²
Gesamtfläche 59,48 m², 8 Wohneinheiten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
79.98 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
LAGE
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6 (Siebenhirten) sowie Autobuslinie 61A. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Nahversorgung in der näheren Umgebung. Einkaufszentrum "Riverside" und Liesinger Bad rund 20 Gehminuten entfernt.
OBJEKT
Die generalsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Neubaus und ist Richtung Westen orientiert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² finden Sie wie folgt:
• großzügige Wohnküche
• zwei geräumige Schlafzimmer
• ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
• einen Vorraum
• separates WC
Beheizt wird mittels einer wartungsfreien Elektrothermenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 952,60 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 720,-- Hauptmietzins
€ 146,-- Betriebskosten
€ 86,60 Ust. 10%
Kaution: € 3.000,--
Ablöse Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800,--
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6 (Siebenhirten) sowie Autobuslinie 61A. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Nahversorgung in der näheren Umgebung. Einkaufszentrum "Riverside" und Liesinger Bad rund 20 Gehminuten entfernt.
OBJEKT
Die generalsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Neubaus und ist Richtung Westen orientiert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² finden Sie wie folgt:
• großzügige Wohnküche
• zwei geräumige Schlafzimmer
• ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
• einen Vorraum
• separates WC
Beheizt wird mittels einer wartungsfreien Elektrothermenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 952,60 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 720,-- Hauptmietzins
€ 146,-- Betriebskosten
€ 86,60 Ust. 10%
Kaution: € 3.000,--
Ablöse Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800,--
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.
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