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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Garten

TRAUMHAFTER BUNGALOW MIT SEEBLICK! ERSTBEZUG!

790.000
 
143 m²Garten
Preis / m²5.524,48 €
Grundstücksfläche754 m²
Baujahr2019
AURELIUM REAL ESTATE GmbHAURELIUM REAL ESTATE
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²5.524,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Bungalow
Baujahr 2019, Neubau, Erstbezug, Kabelkanäle, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 143 m²
Grundstücksfläche 754 m², Gartenfläche 514 m²
Garten
2 Badezimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschöner Bungalow in 7091 Breitenbrunn!

Highlights

  • Einzigartige Lage mit Seeblick
  • Erstbezug
  • Optimale Aufteilung, zentral begehbar
  • Bramac Dach
  • Ochsner Wärmepumpe
  • Hochwertiger Parkettboden (Fa. Weitzer Parkett)
  • Vorbereitungen für Carport, Alarmanlage, Netzwerkverkabelung, SAT-Anlage etc.

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See! Diese exklusive Bungalow-Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung. Mit einem großzügigen Raumangebot von 143 m² und einem Kaufpreis von 790.000,00 € bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

Der Erstbezug verspricht Ihnen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Treten Sie ein und erleben Sie die lichtdurchfluteten Räume, die Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein und ist mit hochwertigen Fliesen und einem eleganten Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl, egal zu welcher Jahreszeit.

Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind und Ihnen die Möglichkeit bieten, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Zwei WCs erhöhen den Komfort und die Funktionalität im Alltag.

Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Ausblick auf den Neusiedler See. Genießen Sie die malerischen Sonnenuntergänge direkt von Ihrem eigenen Garten aus. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.

Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, welche bereits für die Aufstockung auf ein Carport vorbereitet sind.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Busverbindung in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt und eine Bäckerei, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Dieses Anwesen vereint modernes Wohnen mit der Idylle der Natur und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Lebensstil zu genießen, den Sie sich immer gewünscht haben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause!

Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich in Summe auf ca. € 100,-. hier kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Wärmepumpe.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: Anbieter kontaktieren

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.500m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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