{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2500","obj_title":"Baden, super zentral gelegen: Mietwohnung mit großen 2 Zimmern","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qmf-1716542248-1a60a528edca42478dd71ea47f31ec14","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}

    Baden, super zentral gelegen: Mietwohnung mit großen 2 Zimmern

    790
     
    60 m²2 Zimmer
    Etage1
    Befristung5 Jahre
    Kaution3 Bruttomonatsmieten
    FischerImmo GmbHHerr Georg Hager
    Wörthgasse, 2500 Baden
    Baden, Wörthgasse: unweit des Zentrums und des Bahnhofes

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten790 €
    Preis pro m²13,17 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Miete610 €
    Betriebskosten180 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.12.2025
    befristet auf 5 Jahre
    Wohnung
    Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 1. Etage
    Wohnfläche 60 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche, Kamin

    Heizung

    EtagenheizungGas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    116.2 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre  sehr zentral gelegen.

    Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage mit ihrer Email. Danke vorab.

    Beschreibung:

    In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Badener Zentrum mit all seiner Infrastruktur, als auch den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und auch im Grünen ist man im Nu.

    Die Wohnung verfügt über ca 60m² Wohnfläche und teilt sich auf ein Wohnzimmer, ein sehr großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Dusche, extra Toilette und ein Vorzimmer auf. Die Wohnung ist mit neuwertigen Laminathböden, mit neuen Fenstern, einer Einbauküche und einem Schwedenofen (bei Wunsch) ausgestattet.

    Beheizt wird sie mit einer Gas-Kombi-Therme.

    BEI INTERESSE BITTE ICH HÖFLICH UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.250m
    Krankenhaus <1.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <8.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <4.250m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <500m
    Post <750m

    Verkehr
    Bus <250m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <3.500m
    Straßenbahn <500m
    Flughafen <5.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Dokumente

    Kontaktieren

    GewerblichFischerImmo GmbHHerr Georg Hager
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    GewerblichFischerImmo GmbHHerr Georg Hager
     Verifiziert von ImmoScout24
    Silber Partner