Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
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Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon im obersten Stock - unbefristeter Mietvertrag

1.144 €

97 m²4 ZimmerBalkonLoggia 20 m²

Etage6

Befristung-

Kaution3.431,73 €

KDH Immobilien GmbHHerr Markus Unger-Ullmann

Eggenberger Gürtel 54a, 8020 Graz

Sehr gute Infrastruktur (Citypark ist zu Fuß gut erreichbar)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.143,91 €

Preis pro m²11,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.039,92 €

USt. Gesamtbelastung103,99 €

Miete738,81 €

USt. Miete73,88 €

Betriebskosten301,11 €

USt. Betriebskosten30,11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.431,73 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 6. Etage

Wohnfläche 96,71 m²

Nutzfläche 117,11 m²

1 Loggia 20,4 m²

Balkon

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Ausstattung

Badewanne, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29.22 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum
• Küche- Ess- und Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum

Tiefgaragenstellplätze können gesondert angemietet werden
Internet-Glasfaser wurde in das Haus eingeleitet

Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <550m
Klinik <725m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <750m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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