Perfekte ruhige 3-Zimmerneubauwohnung mit großem Balkon

Hochwertige Neubaumietwohnung in Ebelsberg in ökologischer Bauweise

Diese moderne Neubauwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet durch ihre Bauweise ein angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht.

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkone (west- und ostseitig) liegt im 2. Obergeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Als Sonnenschutz dienen elektrische Verbund-Raffstoren.

Besonders charmant ist die natürliche Bauweise in Holz, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet somit ein harmonisches Wohnambiente und eine umweltfreundliche Bauweise.

Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung und einem energieeffizienten Lüftungssystem. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Haustechnik, die es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu kontrollieren und zu optimieren. Die Kühl- und Heizkosten werden direkt mit der Fa. Techem verrechnet.

Besonders hervorzuheben:

- Ökologischer nachhaltiger Holzbau

• Luftwärmepumpe für die Wärmeerzeugung

• Kollektoren unter der TG für die Kühlung

• Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung

• Barrierefreiheit und Gemeinschaftsdachterrasse

• Tiefgarage: mit E-Ladestationen zur Nachrüstung

• Fenster: mit einer 3-fach-Isolierverglasung

• Eingangstüren: mit verdeckten Türbänder, stumpf einschlagend

• Fußboden: Landholzdiele Eiche geölt

- Terrassen und Loggien: Feinsteinzeugplatten 50/100

Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,70