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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse

Erstbezug! Penthouse-Wohnung zu vermieten - 3 Schlafzimmer

2.030
 
107 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution6.090,06 €
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
5600 Sankt Johann im Pongau
St. Johann im Pongau ist eine malerische Stadt im Salzburger Land und ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Stadt liegt im Herzen der österreichischen Alpen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge.

St. Johann im Pongau ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und vieles mehr. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Es gibt auch viele kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher aus der ganzen Welt anziehen.

Insgesamt bietet St. Johann im Pongau eine ideale Umgebung, um zu leben, zu arbeiten und ist ein großartiger Ort für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind.

Entferung Badesee Plankenau 500m
Snow Space Salzburg Lift - Alpendorf ca. 1 KM ( PKW )
Lichtensteinklamm 1,5 KM

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.030,02 €
Preis pro m²19,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.860,3 €
USt. Gesamtbelastung169,72 €
Gesamtmiete1.901,98 €
Miete1.280,4 €
USt. Miete128,04 €
Miete1.408,44 €
Betriebskosten203,4 €
USt. Betriebskosten20,34 €
Sonstige Kosten Netto269,8 €
Heizkosten106,7 €
USt. Heizkosten21,34 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietpreis inkl. BK/HK
Kaution6.090,06 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 106,7 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,2 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-/Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Gäste-WC

• 1 Dachterrasse
• 1 Balkon
• Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenstellplätze

Echtholzparkett Eiche
3 Scheiben -isolierte Holz/Alu-Fenster
Großformatfliesen
Lärchenholz Terrasse

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
31.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A++

Beschreibung

Diese perfekt gestaltete Penthouse-Mietwohnung bietet auf 106,70 m² Wohnfläche ein herausragendes Wohnambiente. Der 34 m² große offene Wohn- und Küchenbereich sowie eine Dachterrasse und ein Balkon laden zum Entspannen ein. Drei Schlafzimmer, darunter ein 18 m² großes Masterschlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Erholung.

Das stilvolle Badezimmer mit ca. 8 m², ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Garderobenbereich ergänzen das Angebot. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet das Penthouse höchsten Wohnkomfort.

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