RIESIGE DACHTERRASSE + HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG + SÜD/WEST Ausrichtung! + Tiefgarage! Nur 7 Min. von Graz entfernt!!

Diese Erstbezugs-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung (Süd/West-Ausrichtung!), die hochwertige Ausstattung (Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz! usw.) und der riesengroßen Dachterrasse (+ 30m²!). In nur 7 Minuten sind Sie mit dem Auto in Graz!!

HIGHLIGHTS:

• Traumhafte Wohnung in Hart bei Graz
• Fantastische Dachterrasse auf 30,74 m² zum Entspannen
• Ausreichend Sonnenschein: Süd/West-Ausrichtung!
• Hochwertige Ausstattung: elektrischer Sonnenschutz, Photovoltaik Anlage etc.
• Tolle Klimaanlage in Wohn/Esszimmer + Schlafzimmer!
• Fixer Tiefgaragenstellplatz + Vorbereitung einer E-Ladestation
• Ausreichend Besucherparkplätze vor dem Haus
• Perfekte Lage neben Billa und Spar direkt im Zentrum von Hart bei Graz
• Bis 2,70 m Raumhöhe
• Barrierefrei

FACTS:

• 72,45 m² inkl. Balkon + Dachterrasse (+30 m²!)
• Riesiges Wohn/Esszimmer (+29 m²)
• Moderne neue Tischlerküche in weiß
• Großartiges Wohngefühl mit einer Raumhöhe von 2,65 m
• Abstellraum für genügend Stauraum
• Eigenes Kellerabteil inkludiert
• Tiefgaragenplatz PP19
• Fußbodenheizung

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap