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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Einzigartiges Loftbüro mit Freifläche im Börsegebäude zu mieten!

19,9 €/m²
 
1208 m²Terrasse
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
1010 Wien
Direkt am Ring gelegen, bieten die Büros im alten Wiener Börsegebäude eine perfekte Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants sowie U-Bahn- und Straßenbahnstationen, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Laufende Kosten

Preis pro m²19,9 €

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Merkmale

Büro
Doppelboden, Parkett
Bürofläche 1.207,58 m²
Nutzfläche 1.207,58 m²
Terrasse
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug
• Parkettboden mit Bodendosen
• hochwertiger Ausbau mit großem Glasanteil
• Spiegelrasterleuchten
• Kühlung
• Modernste Telekommunikationseinrichtung
• Personen- und Lastenaufzüge
- elektrische Außenjalousien

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
174.40 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D

Beschreibung

Diese Bürofläche im altehrwürdigen Börsegebäude schafft eindrucksvoll die Verbindung zwischen klassizistischer Bauweise und modernster Innenarchitektur. Im Dachraum des Gebäudes wurde mit viel Kreativität und Liebe zum Detail eine Arbeitswelt geschaffen, die ihresgleichen sucht. Über drei ineinanderfließende Geschoße erstreckt sich dieses futuristische Loft, welches über innenliegende Treppen und mehrere Zugänge verbunden ist. Neben den offen gestalteten Arbeitsflächen stehen außerdem mehrere Rückzugsräume zur Verfügung. Unterschiedliche Küchen- und Aufenthaltsbereiche sowie eine Dachterrasse sorgen für höchste Aufenthaltsqualität. Das offene Layout, die großzügigen Fensterflächen und beeindruckende Raumhöhen inspirieren und verleihen der Fläche ein einzigartiges Feeling.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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