- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienwohnhaus in ruhiger Lage von Strassgang
389.000 €
96 m²6 ZimmerBalkonTerrasse 21 m²
Preis / m²4.040,72 €
Grundstücksfläche631 m²
Baujahr1969
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel
8054 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²4.040,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.004 €
Provision Netto11.670 €
USt. Provision2.334 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Kabelkanäle
Wohnfläche 96,27 m²
Nutzfläche 110 m², Grundstücksfläche 631 m²
1 Terrasse 20,55 m²
1 Balkon 4,6 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 55,46 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachboden
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
234 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz-Straßgang erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Immobilie bietet:
- 6 Zimmer, verteilt auf Erd- und Obergeschoss
- Küche mit Zugang zur Terrasse (ca. 20 m²)
- Kellergeschoss mit Garage und Heizraum
- Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Ein ideales Zuhause für alle, die städtische Nähe mit naturnaher Ruhe verbinden möchten.
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