- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
Wohntraum in Wels: Großzügige Räume & viel Tageslicht in Citylage
690 €
55 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.042 €
Frau Anna Valentina Blecha
4600 Wels
Die Wohnung liegt zentral in der Welser Innenstadt. Der Stadtplatz ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten690,11 €
Preis pro m²12,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto627,37 €
USt. Gesamtbelastung62,74 €
Miete471,58 €
USt. Miete47,16 €
Miete518,74 €
Betriebskosten155,79 €
USt. Betriebskosten15,58 €
Einmalige Kosten
Kaution2.042 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 55,48 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70.80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.59
C
Beschreibung
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich an der Kreuzung Ringstraße / Pfarrgasse – mitten in der Welser Einkaufsmeile und nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigen, hellen Parkettböden ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und wird ohne Ablöse mitvermietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und bieten einen schönen Ausblick auf das lebendige Stadtgeschehen.
Dank der nahezu gleich großen Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal auch für eine Wohngemeinschaft.
Ein Personenlift befindet sich im Haus, zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer
Ausstattung:
Einbauküche inkl. Geräte
Kostenhinweis:
Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich zuzüglich Heizkosten, Strom sowie Kabel-TV (bei Bedarf).
Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigen, hellen Parkettböden ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und wird ohne Ablöse mitvermietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und bieten einen schönen Ausblick auf das lebendige Stadtgeschehen.
Dank der nahezu gleich großen Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal auch für eine Wohngemeinschaft.
Ein Personenlift befindet sich im Haus, zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer
Ausstattung:
Einbauküche inkl. Geräte
Kostenhinweis:
Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich zuzüglich Heizkosten, Strom sowie Kabel-TV (bei Bedarf).
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GewerblichFrau Anna Valentina Blecha
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