GROSSZÜGIGE AUSSTELLUNGSFLÄCHE MIT STIL - IDEAL FÜR SHOWROOM; GALERIE ODER PRÄSENTATIONSFLÄCHE

Diese repräsentativen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Bedingungen für Showroom-, Galerie- oder Ausstellungszwecke. Die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage am Grieskai machen diese Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit Anspruch auf Stil und Präsentationsqualität.

Highlights:

* einladender Empfangsbereich

* 6 vielseitig nutzbare Räume – ideal für Ausstellung, Präsentation oder Beratung

* großer Besprechungs- bzw. Präsentationsraum

* Lagerräume

* getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche

* Teeküche

* Innenhof zur Mitbenutzung

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.

Mietkonditionen:

Hauptmietzins: € 2.500,00 netto
Betriebskosten: € 600,00 netto

3 Parkplätze können zusätzlich um je € 70,00 netto angemietet werden

Verfügbarkeit: ab Jänner 2026

Profitieren Sie von einer großzügigen und bestens erreichbaren Ausstellungsfläche in zentraler Grazer Lage – perfekt geeignet für Präsentationen, Galerien oder kreative Nutzungskonzepte.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2500
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2500

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Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03