PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 5-ZIMMER GARTENWOHNUNG BEIM MARCHFELDKANAL!

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Ocwirkgasse 11, Stiege 1 in einer 1996 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im EG mit Blick in den grünen Innenhof sowie auf die Ocwirkgasse. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer 
// Wohnzimmer mit Zugang zum Gartenbereich
// 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Gartenbereich
// 2 Schlafzimmer
// 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
// Küchenbereich
// Badezimmer mit Badewanne
// Badezimmer mit Dusche
// Abstellraum

Garage (VERPFLICHTEND)
Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Kaufpreis € 23.900,-

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden.
Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung
Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 exkl. BK und USt (Stand 04/2024). Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.650m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <1.075m
Geldautomat <1.075m
Post <1.475m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <2.950m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <2.075m
Autobahnanschluss <2.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap