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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage

230.000
 
53 m²2 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²4.332,27 €
Etage-
Baujahr1977
z-immobilien gmbhHerr Werner Zehle
1110 Wien,Simmering

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²4.332,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200,76 €
Betriebskosten144,76 €
Sonstige Kosten Netto56 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1977, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Teppich, Laminat, Linoleum, Fliesen
Wohnfläche 53,09 m²
Nutzfläche 61,94 m²
Loggia 8,85 m²
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.57
C

Beschreibung

ERFOLGREICH VERKAUFT - 1110 Wien, Geiselbergstraße: Eine gut aufgeteilte Wohnung in der Nähe vom 3. Bezirk und U3 Enkplatz. Straßenbahnhaltestelle sowie ein Billa befinden sich gleich um's Eck! An Räumen sind ein Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Loggia vorhanden. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme. Die Betriebskosten betragen EUR 144,76 der Instandhaltungsfonds wird mit EUR 56,- bedient. Bad und WC wurden 2021 um EUR 20.000,- neu gemacht. Zahnarzt, Praktischer Arzt und Internist befinden sich im Haus! Barrierefrei - 3 Lifte pro Block!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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