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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modern - neuwertig - gemütlich! 3-Zimmer Wohnung mit Carport und PKW Stellplatz

230.000
 
52 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²4.401,07 €
Etage-
Baujahrca. 2020
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5142 Eggelsberg

Einkaufsmöglichkeiten in Gundertshausen fußläufig erreichbar

ca. 2 km nach Eggelsberg

ca. 14 km nach Mattighofen

ca. 14 km nach Duttendorf - Burghausen (D)

ca. 14 km nach Ostermiething

ca. 23 km nach Braunau am Inn

ca. 40 km nach Salzburg

3 Seen befindet sich in der näheren Umgebung

  • ca. 8 km zum Heratinger See (Ibmner Strandbad)
  • ca. 9 km zum Holzöstersee
  • ca. 15 km zum Höllerersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²4.401,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 7800.00
Provision9.360 €
Provision Netto7.800 €
USt. Provision1.560 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten298,93 €
Betriebskosten134,16 €
USt. Betriebskosten13,42 €
Monatliche Kosten Netto272,21 €
Heizkosten53,99 €
USt. Heizkosten10,8 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr ca. 2020
Wohnfläche 52,26 m²
1 Balkon 28,94 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,84 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
A

Beschreibung

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

für Singles, Paare, Kleinfamilie, für Anleger oder als Starterwohnung geeignet!

Als Zweitwohnsitz ebenso nutzbar wie als perfekten

Alterswohnsitz!

Nutzfläche: ca. 52 m² Wohnfläche;

Aufteilung der Räume:

Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, offener Koch-Ess-

und Wohnbereich (hochwertige Küchenausstattung), 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse (ca. 28,94 m²), großzügiger Abstellraum im Keller mit ca. 7,84 m²

Im Gebäude befindet sich ein Lift.

Im Kaufpreis enthalten sind ein Carport und ein freier PKW-Abstellplatz;

Die Wohnung ist wie folgt möbliert: Küchenmobiliar inkl.

hochwertigster Elektrogeräte, Esstisch + zwei Stühle, Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, Innenrollos, elektrische Markise mit Fernbedienung steuerbar;

Ablöse pauschal 30.000,-- Euro.

Lage: in Gundertshausen, Infrastruktur fußläufig erreichbar;

In ca. 8 km Entfernung befindet sich das Strandbad Ibm bzw. der Heratingersee, der Holzöstersee ist in 9 Km erreichbar, in ca. 15 km befindet sich der Höllerersee.

Anschlüsse: Ortswasser, Kanalnetz der Gemeinde; Fußbodenheizung mit Gas;

Übernahme: nach Vereinbarung- kurzfristig möglich, nicht

barrierefrei;

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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