Zu vermieten: 1-Zimmer | großer Balkon | Hoßplatz 25er 26er | Keine Ablöse

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche + Balkon: ca. 7 m², bietet effiziente Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und angenehme Lichtverhältnisse; ideal für Singles, Pendler, als Dienstwohnung. Bipa, Ströck, Spar, Lidl, Regina Blumen alles in 1-2 Minuten Gehweite

• Wohnfläche: ca. 34 m² frisch ausgemalt

• Balkon: ca. 7 m² mit Sonne am Nachmittag

• Vorraum (Wohnungstür = Sicherheitstür)

• Küche mit neuem Kühlschrank und neuem Geschirrspüler

• Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschine

• Wohn-/Schlafraum: hell und gut geschnitten, Zugang zum Balkon

• Bipa, Ströck, Spar, Lidl, Regina Blumen alles in 1-2 Minuten Gehweite

• Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme

• Kunststofffenster mit guter Isolierung (ca. 2018/2019)

• Wärmeschutzfassade (ebenfalls ca. 2018/2019) für bessere Energieeffizienz

• Möblierung: Bad und Küche, Regale, TV

Diese Wohnung bietet eine gelungene Mischung aus Top-Lage, angenehmer  Belichtung und smartem Grundriss. Wer eine unkomplizierte, gut aufgeteilte Stadtwohnung sucht – sei es zur Eigennutzung oder als Anlage – findet hier eine überzeugende Option

SOFORT VERFÜGBAR - Mietvertrag befristet auf 3 Jahre (Option auf Verlängerung)

Monatliche Miete: Pauschalmiete gesamt: 765,00 Euro 
zzgl.: Heizkosten und Warmwasser aktuell ca. 50 Euro pro Monat (werden über die Betriebskosten als Akonto verrechnet)
Kaution: 2.500,00 Euro
Keine Provision!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap