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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

"Großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten zu mieten!"

1.750
 
58 m²3 ZimmerGartenTerrasse 15 m²
Preis / m²30,07 €
Grundstücksfläche150 m²
Baujahrca. 2023
RE/MAX Wien-DonaustadtFrau Jovana Behtler
1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.750 €
Preis pro m²30,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.590,91 €
USt. Gesamtbelastung159,09 €
Monatliche Kosten110 €
Miete1.490,91 €
USt. Miete149,09 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten10 €

Einmalige Kosten

Kaution5.250 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November
befristet auf 3 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2023, Gepflegt
Wohnfläche 58,2 m²
Grundstücksfläche 150 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

ZentralheizungErdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.0 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

"Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten und Terrasse in grüner und ruhiger Umgebung zu vermieten!"

In einer idyllischen Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk, Eßling, steht eine zeitgemäße Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und einer einladenden Terrasse zur Vermietung bereit. Die Wohnfläche von rund 58,25 m² bietet zusammen mit der ca. 15 m² großen Terrasse und dem ca. 150 m² großen Garten reichlich Raum zum Entfalten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und einen durchdachten Grundriss aus.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: ca. 17,87 m²
- Küche: ca. 5,40 m²
- Schlafzimmer: ca. 12,96 m²
- Gästezimmer: ca. 8,84 m²
- Eingangsbereich: ca. 3,24 m²
- Badezimmer: ca. 4,39 m²
- Separates WC: ca. 1,78 m²
- Abstellraum: ca. 3,77 m²
- Terrasse: ca. 15 m²
- Garten: ca. 150 m²

Ausstattungsmerkmale:
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertigen Parkettböden, stilvollen Fliesen, elektrischen Jalousien, einer modernen Designerküche, einem reservierten Parkplatz für ein Auto, einer gemütlichen Terrasse, einem umweltfreundlichen Wärmepumpensystem sowie einem großzügigen Garten.

Umgebung und Anbindung:
Mit einer Fahrzeit von ca. 28 Minuten gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 26A (von Englisch-Feld-Gasse bis U1 Kagran) gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich das Marchfeldcenter und die Eßlinger Hauptstraße für entspannte Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!

Gesamtmiete: € 1.750,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1490,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 100 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 159,09

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Gesamtbetrag € 1750

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Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtFrau Jovana Behtler
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