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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Möbliert

Nähe U4 I 2 Zimmer I Komplett möbliert

1.520
 
64 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbHHerr Michael Schlaffer
Ehrenfelsgasse, 1120 Wien
Die Wohnung befindet sich unweit der Meidlinger Hauptstraße und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken.
Der Standort ist durch die exzellente Nähe zur U4-Station Meidlinger Hauptstraße optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Theresienbad, das mit einem Hallen- und einem Sommerfreibad zu einer aktiven und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einlädt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.520 €
Preis pro m²23,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.381,82 €
USt. Gesamtbelastung138,18 €
Miete1.153,22 €
USt. Miete115,32 €
Betriebskosten228,6 €
USt. Betriebskosten22,86 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 64,29 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Beschreibung

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m².
Über das Vorzimmer gelangen Sie in die gemütliche, gut geschnittene Wohnung. Hier erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet! Sie können also einfach mit Ihren Koffern einziehen und sich sofort zuhause fühlen.
Ein Kellerabsteil ist selbstverständlich vorhanden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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