- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Arzl zu vermieten!
1.185 €
82 m²3 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3.555,18 €
Frau Leonie Hammerle
Dorfstraße 53, Top 6, 6471 Arzl im Pitztal
Lage – Natur & Infrastruktur in idealer Balance
Arzl im Pitztal liegt auf ca. 880 m Seehöhe am Eingang des Pitztals in Tirol und zählt rund 3.000 Einwohner. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu ganzjährig attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Friseur und Restaurants sind schnell erreichbar.
Ob Wandern, Biken oder Skifahren – zahlreiche Wege und Pisten führen direkt in die umliegende Bergwelt. Das Skigebiet Hochzeiger ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso wie viele Ausflugsziele für Natur- und Sportbegeisterte.
Arzl im Pitztal liegt auf ca. 880 m Seehöhe am Eingang des Pitztals in Tirol und zählt rund 3.000 Einwohner. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu ganzjährig attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Friseur und Restaurants sind schnell erreichbar.
Ob Wandern, Biken oder Skifahren – zahlreiche Wege und Pisten führen direkt in die umliegende Bergwelt. Das Skigebiet Hochzeiger ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso wie viele Ausflugsziele für Natur- und Sportbegeisterte.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.185,06 €
Preis pro m²10,61 €
Miete869,06 €
Betriebskosten316 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution3.555,18 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2018, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 81,91 m²
Gesamtfläche 124,73 m², beheizbare Fläche 81,91 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 45,27 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Wohnung – Stilvoll. Hell. Hochwertig.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und durchdachten Details:
Wohn- & Essbereich
Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Die stilvolle, dunkle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte – ideal für Kochliebhaber.
Große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Schlafzimmer
Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit maßgefertigtem Tischlereinbauschrank – funktional, elegant und hochwertig.
Badezimmer
Elegantes Bad mit Fliesen in Betonoptik
Bodengleiche Dusche, Badewanne, stilvoller Waschtisch und hochwertige Armaturen
Modernes Design trifft auf Funktionalität
Weitere Räume
Separater Abstell- und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt vor der Wohnungstür – ideal für Ordnung und Alltag
Terrasse
Die großzügige Terrasse ist das Highlight der Wohnung – ein privater Rückzugsort im Freien für Sonnenstunden, Grillabende oder einfach zum Durchatmen mit Blick auf die Natur.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und durchdachten Details:
Wohn- & Essbereich
Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Die stilvolle, dunkle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte – ideal für Kochliebhaber.
Große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Schlafzimmer
Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit maßgefertigtem Tischlereinbauschrank – funktional, elegant und hochwertig.
Badezimmer
Elegantes Bad mit Fliesen in Betonoptik
Bodengleiche Dusche, Badewanne, stilvoller Waschtisch und hochwertige Armaturen
Modernes Design trifft auf Funktionalität
Weitere Räume
Separater Abstell- und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt vor der Wohnungstür – ideal für Ordnung und Alltag
Terrasse
Die großzügige Terrasse ist das Highlight der Wohnung – ein privater Rückzugsort im Freien für Sonnenstunden, Grillabende oder einfach zum Durchatmen mit Blick auf die Natur.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54.40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Modernes Wohnen in den Tiroler Alpen – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Arzl im Pitztal
Inmitten der imposanten Bergwelt des Pitztals erwartet Sie diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Arzl. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie verbindet modernes Design mit durchdachter Architektur, hoher Wohnqualität und naturnaher Lebensweise – ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Sinn für Ästhetik und Komfort.
Ausstattung im Überblick
Baujahr: 2018
Terrasse: großzügig und sonnig
Boden: Echtholzparkett in Eiche
Türen: hochwertige Vollholztüren
Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
Heizung: Fußbodenheizung (Gas)
Energieeffizienz: Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Lagerfläche: Zwei großzügige Lagerräume mit insgesamt ca. 45 m²
Parken: Eigener Carport-Stellplatz direkt unter dem Haus
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Ausstattung und einer Top Lage.
Inmitten der imposanten Bergwelt des Pitztals erwartet Sie diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Arzl. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie verbindet modernes Design mit durchdachter Architektur, hoher Wohnqualität und naturnaher Lebensweise – ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Sinn für Ästhetik und Komfort.
Ausstattung im Überblick
Baujahr: 2018
Terrasse: großzügig und sonnig
Boden: Echtholzparkett in Eiche
Türen: hochwertige Vollholztüren
Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
Heizung: Fußbodenheizung (Gas)
Energieeffizienz: Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Lagerfläche: Zwei großzügige Lagerräume mit insgesamt ca. 45 m²
Parken: Eigener Carport-Stellplatz direkt unter dem Haus
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Ausstattung und einer Top Lage.
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GewerblichFrau Leonie Hammerle
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