- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Möbliert
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Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude in Töplitsch
199.000 €
70 m²3 Zimmer
Preis / m²2.842,86 €
Grundstücksfläche1.886 m²
Baujahr1945
Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
9722 Töplitsch
Grünlage, Hanglage, ländlich, ruhig
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.842,86 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Provision7.164 €
Provision Netto5.970 €
USt. Provision1.194 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1945, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 1.886 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
199.09 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.50
D
Beschreibung
Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude in Töplitsch
Lage: Kleines Wohnhaus in Massivbauweise mit Wirtschaftsgebäude in ländlicher Ortslage in der Ortschaft Töplitsch, Gemeinde Weißenstein im unteren Drautal.
Grundstück: 1.886 m³ großteils steile nordhängige Lage. Kleiner ebener Gartenbereich und Parkplatz östlich des Gebäudes. Die Gesamtfläche ist als Bauland-Dorfgebiet bzw. teilweise als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Wegservitut für den westlich angrenzenden Nachbarn führt zwischen Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser über Wassergenossenschaft, Kanal- und Stromanschluss.
Gebäude: Kleiner renovierter Massivbau mit zwei Etagen. Vollwärmeschutz, neue Kunststofffenster, moderne Innenausstattung und Bäder. Kleines Carport.
EG: Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC.
UG: Separate Kleinwohnung / Garconniere mit eigenem Eingang bestehend aus einem Zimmer, Bad mit WC und einem Abstellraum, Heizraum. Ein von außen begehbarer Kellerraum und Tankraum.
Heizung: Öl-Zentralheizung und zusätzlich ein Schwedenofen im Wohnraum.
Mobiliar: Moderne Küchenausstattung und Möbel.
Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude mit ca. 80 m² Nutzfläche. Untergeschoss in Massivbauweise mit 3 separten Räumen. Obergeschoss in Holzbauweise mit zwei separaten Räumen.
Lage: Kleines Wohnhaus in Massivbauweise mit Wirtschaftsgebäude in ländlicher Ortslage in der Ortschaft Töplitsch, Gemeinde Weißenstein im unteren Drautal.
Grundstück: 1.886 m³ großteils steile nordhängige Lage. Kleiner ebener Gartenbereich und Parkplatz östlich des Gebäudes. Die Gesamtfläche ist als Bauland-Dorfgebiet bzw. teilweise als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Wegservitut für den westlich angrenzenden Nachbarn führt zwischen Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser über Wassergenossenschaft, Kanal- und Stromanschluss.
Gebäude: Kleiner renovierter Massivbau mit zwei Etagen. Vollwärmeschutz, neue Kunststofffenster, moderne Innenausstattung und Bäder. Kleines Carport.
EG: Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separates WC.
UG: Separate Kleinwohnung / Garconniere mit eigenem Eingang bestehend aus einem Zimmer, Bad mit WC und einem Abstellraum, Heizraum. Ein von außen begehbarer Kellerraum und Tankraum.
Heizung: Öl-Zentralheizung und zusätzlich ein Schwedenofen im Wohnraum.
Mobiliar: Moderne Küchenausstattung und Möbel.
Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude mit ca. 80 m² Nutzfläche. Untergeschoss in Massivbauweise mit 3 separten Räumen. Obergeschoss in Holzbauweise mit zwei separaten Räumen.
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GewerblichBarta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
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