Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Wimpassing: mit Loggia & Auto-Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wimpassing im Schwarzatal – einer der schönsten Wohnlagen im südlichen Niederösterreich. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihr modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl.

Die rund 68,47 m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Anlageimmobilie.
Die Raumaufteilung im Überblick:

• Wohnzimmer: 21,82 m²

• Zimmer 1: 12,62 m²

• Zimmer 2: 11,02 m²

• Küche: 6,82 m²

• Bad: 6,38 m²

• Vorraum: 6,90 m²

• WC: 1,44 m²

• Abstellraum: 1,47 m²

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Küche, Bad und Vorraum sind komplett ausgestattet. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Badezimmer mit Wanne und stilvollen Details überzeugt.
Für angenehme Temperaturen sorgt eine Zentralheizung, und die vorhandene Kabel- und Satellitenanlage bietet vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft eröffnet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Wimpassing im Schwarzatal besticht durch seine naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während die gute Anbindung an die S6 und B17 eine schnelle Erreichbarkeit von Neunkirchen, Wr. Neustadt oder Wien gewährleistet.

€ 149.000,–

Eine charmante Eigentumswohnung in gepflegtem Zustand – perfekt für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Wimpassing im Schwarzatal.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap