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Zweifamilienwohnhaus Haselgraben
240.000 €
195 m²
Preis / m²1.230,77 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1931/1958/1990
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²1.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.640 €
Provision Netto7.200 €
USt. Provision1.440 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1931/1958/1990
Nutzfläche 195 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
317 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5.14
G
Beschreibung
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienwohnhaus mit angebautem Wirtschaftsgebäude
Die Liegenschaft (Sternhaus) liegt ca. 5 km nördlich von der Straßenbahnhaltestelle Gründberg im Haselgraben in unmittelbarer Nähe zur Firma Schagerl Parkett unterhalb der Leonfeldner Straße. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Ursprüngliches Baujahr war 1931, eine Aufstockung erfolgte 1958 und ein Umbau im Jahre 1990. Es gibt eine Gaszentralheizung mit Flüssiggastank, der sich am Grundstück befindet. Das Objekt besteht aus 2 Wohneinheiten. Ebenfalls Bestandteil ist eine ehemalige Schmiede bzw. Mahlmühle. Dieses angebaute Wirtschaftsgebäude wird derzeit als Werkstatt benutzt.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
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