- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
Eigentumswohnung in Kaltenbach – sonnig, gepflegt und mit Kamin
385.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²5.202,7 €
Etage1
Baujahr1996
Vision Real EstateHerr Erdem David Turan
Kreuzfeldstrasse 8, 6272 Kaltenbach
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Kaltenbach im Zillertal – ruhig, sonnig und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Zillertalbahn, Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Ortszentrum liegt ebenso nahe wie das Skigebiet Hochzillertal, das zu den beliebtesten Wintersportdestinationen Tirols zählt.
Im Sommer laden Rad- und Wanderwege, Badeseen und Bergtouren zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage bietet damit eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Infrastruktur – ideal für alle, die Lebensqualität und Wohnkomfort schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Zillertalbahn, Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Ortszentrum liegt ebenso nahe wie das Skigebiet Hochzillertal, das zu den beliebtesten Wintersportdestinationen Tirols zählt.
Im Sommer laden Rad- und Wanderwege, Badeseen und Bergtouren zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage bietet damit eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Infrastruktur – ideal für alle, die Lebensqualität und Wohnkomfort schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²5.202,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 74 m²
1 Balkon 12 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter und die durchdachte Raumaufteilung.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Holzkamin schafft ein besonderes Wohnambiente und führt direkt auf den sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Küche bleibt vollständig möbliert, während Schlafzimmer und Kinderzimmer leer übergeben werden – so bietet sich Raum für individuelle Gestaltung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Boiler, ein separates WC, einen Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme.
Ein eigener Außenstellplatz sowie Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Holzkamin schafft ein besonderes Wohnambiente und führt direkt auf den sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Küche bleibt vollständig möbliert, während Schlafzimmer und Kinderzimmer leer übergeben werden – so bietet sich Raum für individuelle Gestaltung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Boiler, ein separates WC, einen Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme.
Ein eigener Außenstellplatz sowie Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Heizung
Etagenheizung, Öl
Beschreibung
In ruhiger und sonniger Lage von Kaltenbach präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996.
Mit rund 74 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein gemütliches Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Holzkamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Küche bleibt vollständig möbliert, während Schlafzimmer und Kinderzimmer leer übergeben werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Boiler, ergänzt durch ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme.
Ein eigener Außenstellplatz sowie Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Licht und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
Mit rund 74 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein gemütliches Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Holzkamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Küche bleibt vollständig möbliert, während Schlafzimmer und Kinderzimmer leer übergeben werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Boiler, ergänzt durch ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme.
Ein eigener Außenstellplatz sowie Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Licht und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
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GewerblichVision Real EstateHerr Erdem David Turan
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