- Provisionsfrei
6,1% Rendite - Gewerbeimmobilie mit laufendem Mietverhältnis in Wels zu verkaufen
98.000 €
69 m²3 Zimmer
Eagle REM GmbHHerr Florian Schell
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis98.000 €
Kaufpreis pro m²1.420,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Rücklage-131,01€
Rücklage Kredit-111,73€
Laufende Kosten
Betriebskosten168,63 €
Heizkosten44,51 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Gesamtfläche 69 m²
Nutzfläche 69 m²
3 Zimmer
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Bürofläche im Traunpark Wels – 69 m² zum Verkauf (derzeit vermietet)
Zum Verkauf steht eine gepflegte Bürofläche mit ca. 69 m² im Traunpark im Zentrum von Wels.
Die Einheit ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Eckdaten:
• Ort: Traunpark, 4600 Wels
• Fläche: ca. 69 m²
• Nutzung: Büro
• Status: derzeit vermietet
• Zustand: sehr gepflegt
• Verfügbarkeit: ab sofort (als Anlageobjekt)
Besonderheiten:
• Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Etablierter Bürostandort
• Laufender Mietvertrag – stabile Einnahmen
• Gute Infrastruktur im Umfeld (Gastronomie, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel)
Mieteinnahmen netto
Miete-503,45€
BK-168,83€
BK Heizung-44,54€
Gesamt-716,82€
Zum Verkauf steht eine gepflegte Bürofläche mit ca. 69 m² im Traunpark im Zentrum von Wels.
Die Einheit ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Eckdaten:
• Ort: Traunpark, 4600 Wels
• Fläche: ca. 69 m²
• Nutzung: Büro
• Status: derzeit vermietet
• Zustand: sehr gepflegt
• Verfügbarkeit: ab sofort (als Anlageobjekt)
Besonderheiten:
• Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Etablierter Bürostandort
• Laufender Mietvertrag – stabile Einnahmen
• Gute Infrastruktur im Umfeld (Gastronomie, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel)
Mieteinnahmen netto
Miete-503,45€
BK-168,83€
BK Heizung-44,54€
Gesamt-716,82€
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GewerblichEagle REM GmbHHerr Florian Schell
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