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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Penthouse- Maisonette in Rankweil

679.000
 
120 m²4 ZimmerTerrasse 92 m²
Preis / m²5.677,26 €
Etage-
Baujahr2000
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
6830 Rankweil
Lage – Ruhe trifft Top-Anbindung!
Am Wimmatweg 13 in Rankweil erwartet Sie ein Wohngefühl voller Harmonie. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie absolute Privatsphäre und einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die Berge. Trotz der Idylle sind Sie perfekt angebunden: Das Zentrum von Rankweil erreichen Sie in wenigen Minuten, die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ideal für Pendler, die Ruhe und eine hervorragende Lage verbinden möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis679.000 €
Kaufpreis pro m²5.677,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. € 20.000,00 Tiefgarage Reparaturfond stand 01.01.24 - € 50.407.91 Anteil: € 11.254,32
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten560 €
Betriebskosten274,19 €
USt. Betriebskosten27,42 €
Monatliche Kosten Netto518,11 €
USt. Monatliche Kosten41,89 €
Sonstige Kosten Netto178,92 €
USt. Sonstige Kosten1,47 €
Heizkosten Netto65 €
USt. Heizkosten13 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 2000, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 119,6 m²
1 Terrasse 92 m² südostseitig
südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 9,86 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.14
C

Beschreibung

Diese Maisonette-Wohnung begeistert auf den ersten Blick: Großzügig, hell, mit einer Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Perfekt für alle, die mehr Platz, Komfort und ein besonderes Wohngefühl suchen.

  • Maisonette auf 2 Etagen – Wohngefühl wie im eigenen Haus
  • Großzügige Wohnfläche: ca. 120 m²
  • rd. 93 m² Traumterrasse – teils überdacht, Süd-Ost-Ausrichtung, mit Markise
  • Gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Parteien
  • Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Panoramablick & XL-Fensterfront
  • Natürliches Raumklima dank Lehmwand
  • 2 WCs, Abstellraum, separates Kellerabteil
  • Elektrische Raffstores, Fliegengitter & hochwertige Einbaumöbel
  • Begehbarer Kleiderschrank & teilmöbliert
  • Tiefgaragenplatz & eigener Fahrradabstellplatz
  • Kinderspielplatz im Schatten + 8 Besucherparkplätze

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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