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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Garten

K3- Hallwang - Gartenwohnung mit flexibler Raumaufteilung – perfekt für Familien zu kaufen!!!

625.000
 
109 m²3 ZimmerGartenTerrasse 17 m²
Preis / m²5.733,94 €
Etage-
Baujahr2015
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
5300 Hallwang
Diese Gartenwohnung liegt sonnig und ruhig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis625.000 €
Kaufpreis pro m²5.733,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten460,49 €
Betriebskosten150,87 €
USt. Betriebskosten15,09 €
Monatliche Kosten Netto422,02 €
USt. Monatliche Kosten38,47 €
Sonstige Kosten Netto106,05 €
Heizkosten Netto165,1 €
USt. Heizkosten23,38 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
Maisonette
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 109 m²
Gartenfläche 108 m²
1 Terrasse 16,8 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 12,6 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

FußbodenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
B

Beschreibung

Die Gartenwohnung wurde im Jahr 2015 errichtet und bietet großzügiges, familienfreundliches Wohnen auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Gäste-WC, Garderobe.

Im Souterrain befindet sich ein weiteres Kinderzimmer mit abgetrenntem Schrankbereich, Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Garten befindet sich ein kleiner Gartenschuppen und eine selbstgebaute Outdoor-Küche.

Zu dieser Liegenschaft gehören zwei Abstellplätze.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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