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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Geförderte 4-Zimmer-Wohnnung in Hart bei Graz mit Balkon und TG-Platz!

1.122
 
90 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 10 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.365,31 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Johann Kamper-Ring 6, 8075 Hart bei Graz
Im Zentrum von Pachern - Hart bei Graz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.121,77 €
Preis pro m²12,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.013,94 €
USt. Gesamtbelastung107,83 €
Gesamtmiete1.075,99 €
Gesamtmiete Netto975,79 €
USt. Gesamtmiete100,2 €
Miete746,99 €
USt. Miete77,32 €
Betriebskosten228,8 €
USt. Betriebskosten22,88 €
Heizkosten Netto38,15 €
USt. Heizkosten7,63 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete ist inkl. BK, HK und Parkplatz
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.365,31 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 89,63 m²
Nutzfläche 95,75 m²
1 Terrasse 10,19 m²
1 Balkon 26,25 m², 1 Loggia 6,12 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24.92 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+

Beschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses.

Die Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer mit Küche
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Wanne
  • separates WC
  • 3 Schlafzimmer
  • Loggia / Balkon

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <50m
Klinik <5.025m
Krankenhaus <5.850m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <3.250m
Höhere Schule <5.675m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <2.975m
Einkaufszentrum <2.850m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <2.450m
Polizei <2.425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <3.375m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <925m
Flughafen <8.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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