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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Neubauwohnung mit Terrasse und Bergblick - hochwertiges Wohnen in Lieseregg(er)Leben (Top 6A)

1.880
 
73 m²3 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Fa. Siller Real Estate Holding GmbHHerr Manfred Siller
9871 Seeboden am Millstätter See
Das großzügige Freizeitangebot rund um den Millstättersee bietet Ihnen ganzjährig Unternehmensmöglichkeiten.
Genießen Sie die ersten Frühlingssonnenstrahlen bei einer Radtour um den Millstättersee, verbessern sie Ihr Handicap auf einem der anspruchsvollsten Golfplätze Österreichs, finden Sie Ihre innere Ruhe beim Wandern in den Nockbergen oder perfektionieren Sie Ihren Carving Schwung auf den Pisten der angrenzenden Skigebiete.
Die Region Millstättersee bietet für jeden die passende Freizeitgestaltung.
Ihre modern gestaltete und vor allem gut durchdachte Wohnoase liegt im wunderschönen, ruhig gelegenen Lieseregg. Von Lieseregg, dem Hochplateau über dem Millstättersee in Seeboden, erreich Sie in nur wenigen Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Entfernung:
See 5 min
Autobahn 2 min
Einkaufszentrum 8 min
Salzburg 1,5 h
Wien 4 h
München 2,5 h
Adria 2,5 h
Istrien 2,5 h
Großglockner 2 h
3 Flughäfen innerhalb von 45 - 120 min

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.880 €
Preis pro m²25,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.580 €
Betriebskosten300 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Winter 2025/2026
Wohnung
Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Flachdach, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 73,2 m²
Nutzfläche 96,27 m²
1 Balkon 16,92 m² südwestseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,15 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.56
A+

Beschreibung

Erstbezug ab Dezember 2025 – Ihr neues Zuhause in Lieseregg!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung (73 m²) mit großer Terrasse (17 m²) bietet Platz zum Wohlfühlen.
Genießen Sie hochwertige Ausstattung, sonnige Süd-West-Lage und den Blick auf das Goldeck.

Highlights:
✨ Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
Sonnige Terrasse mit schönem Ausblick
️ Zwei Schlafzimmer, stilvolles Bad mit Einzelwaschtisch & separates WC
⚡ E-Ladestation in Tiefgarage vorbereitet
weiterer Tiefgaragenplatz optional 
Kellerabteil und Lift inklusive

Gesamtmiete inkl. BK/HK/Parkplatz: € 1.880,-
Kaution: € 5.640,- | Befristung: 3 Jahre | Bezug: ab 12/2025

Ruhige Lage in Seeboden – nah am Millstätter See, nah am Leben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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