Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Fritzens

Im Nahbereich zu Innsbruck (Fritzens Zentrum) gelangt eine helle 2-Zimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 68 m² in sonniger ruhiger Lage zur langfristigen Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Der Bahnhof Fritzens-Wattens liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Zugverbindungen z.B. nach Innsbruck, Schwaz oder Jenbach – ideal für Pendler oder Studierende.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Fritzens (direkt daneben befindet sich der Kindergarten, die Volksschule, die Kirche und ein Brotladen sowie verschiedene Ärzte im Nahbereich). Im selben Gebäude befindet sich ein Nahversorger (Mini-M). Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung kann als großzügige Singlewohnung, als tolle Pärchenwohnung oder Studentenwohnung aufgrund der guten Anbindung zu Innsbruck genutzt werden und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer 21m²
Küche (Einbauküche inkl. Geräte mit Platz für Essbereich) 12,5m²
Zimmer 13m²
Bad mit Badewanne 7m²
Diele/Flur 15m²

Weiters verfügt die Wohnung über einen südlich ausgerichteten Balkon mit 7m² mit schönem Ausblick sowie einem versperrbaren Kellerabteil und einem überdachten Autoabstellplatz.

Ein Großteil der Wohnung wurde im Jahr 2015 komplett renoviert. Teile der Zentral-Heizungsanlage wurden im Jahr 2023 komplett erneuert. Die Ablesung der Warmwasserzähler und Heizungszähler erfolgt automatisch intervallmäßig per Funk.

Die monatliche Miete beträgt 750,- zusätzlich 200,- Betriebskosten-Akontozahlung, exkl. Strom und Internet.