- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
Urbanes Wohngefühl mit Charme – mitten in der Mödlinger Fußgängerzone
915 €
66 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
2340 Mödling
Die Wohnung befindet sich in zentralster Lage von Mödling, mitten in der beliebten Fleischgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre:
=> Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Banken in wenigen Gehminuten erreichbar
=> Öffentliche Verkehrsanbindung: Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Mödling ist fußläufig erreichbar und bietet eine rasche Anbindung nach Wien (ca. 20 Minuten)
=> Freizeit & Natur: Der Wienerwald und der Mödlinger Stadtpark sind ebenfalls in kurzer Distanz und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Kombination aus urbanem Flair und hohem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders attraktiv.
=> Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Banken in wenigen Gehminuten erreichbar
=> Öffentliche Verkehrsanbindung: Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Mödling ist fußläufig erreichbar und bietet eine rasche Anbindung nach Wien (ca. 20 Minuten)
=> Freizeit & Natur: Der Wienerwald und der Mödlinger Stadtpark sind ebenfalls in kurzer Distanz und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Kombination aus urbanem Flair und hohem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Laufende Kosten
Miete915 €
Preis pro m²13,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto100,5 €
USt. Betriebskosten10,5 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab November 2025
Wohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 65,5 m²
Nutzfläche 65,5 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
*** Fleischgasse 1, 2340 Mödling ***
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Mödlinger Altstadt, direkt in der charmanten Fleischgasse. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 65,6 m² inklusive Loggia und einer zusätzlichen Terrasse bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und Wohnkomfort.
Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche lädt zum Wohlfühlen und geselligen Beisammensein ein. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und sorgt für Ordnung und Platz. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, Waschtisch, Unterschrank, Spiegelschrank und WC.
Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates WC, einen Wirtschaftsraum sowie einen Abstellraum mit Regal. Das große Vorzimmer mit Garderobe schafft ein einladendes Entrée.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
*** Keyfacts auf einen Blick ***
=> Adresse: Fleischgasse 1, 2340 Mödling
=> Wohnnutzfläche: ca. 65,6 m² inkl. Loggia (5,77 m²)
=> Terrasse: ca. 5,64 m²
=> Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche
=> Schlafzimmer mit Einbauschrank
=> Badezimmer mit Badewanne & WC + separates WC
=> Wirtschaftsraum & Abstellraum
=> Kellerabteil
=> Top-Infrastruktur & fußläufige Anbindung an Öffis
Interesse geweckt?
Jetzt Besichtigung vereinbaren unter Anbieter kontaktieren
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Mödlinger Altstadt, direkt in der charmanten Fleischgasse. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 65,6 m² inklusive Loggia und einer zusätzlichen Terrasse bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und Wohnkomfort.
Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche lädt zum Wohlfühlen und geselligen Beisammensein ein. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und sorgt für Ordnung und Platz. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, Waschtisch, Unterschrank, Spiegelschrank und WC.
Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates WC, einen Wirtschaftsraum sowie einen Abstellraum mit Regal. Das große Vorzimmer mit Garderobe schafft ein einladendes Entrée.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
*** Keyfacts auf einen Blick ***
=> Adresse: Fleischgasse 1, 2340 Mödling
=> Wohnnutzfläche: ca. 65,6 m² inkl. Loggia (5,77 m²)
=> Terrasse: ca. 5,64 m²
=> Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche
=> Schlafzimmer mit Einbauschrank
=> Badezimmer mit Badewanne & WC + separates WC
=> Wirtschaftsraum & Abstellraum
=> Kellerabteil
=> Top-Infrastruktur & fußläufige Anbindung an Öffis
Interesse geweckt?
Jetzt Besichtigung vereinbaren unter Anbieter kontaktieren
Kontaktieren
GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher