Traumhaftes Anwesen mit Pferdehof und zwei Einfamilienhäusern - Sonne von früh bis spät!

Inmitten idyllischer Natur in der Steiermark erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen auf ca. 1,8 Hektar sonniger Grundstücksfläche in Hanglage. Ideal für Pferdeliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder Gemeinschaften!
Highlights:
• Pferdehof mit Stallungen, Reitplatz, Roundpen, Koppeln und Ausreitmöglichkeiten direkt vor der Tür
• Zwei großzügige Einfamilienhäuser – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
• Ganztägige Sonneneinstrahlung – Südliche Ausrichtung, traumhafte Aussicht inklusive
• Weitläufiges Gelände mit Gartenflächen inkl. Spielplatz und Pool, Natur pur und absoluter Privatsphäre
• Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an die benachbarten Orte und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein einzigartiges Stück Steiermark!

Haus 1 mit ca. 160m2 Wohnfläche (EG, DG)
Haus 2 mit ca. 90m2 Wohnfläche (EG, DG)
Saunahütte mit ca. 70m2 (in Bau)
Stallgebäude mit ca. 400m2
Großer Kinderspielplatz

Beim Bau des Wohnhaus 1 wurden fast ausschließlich ökologische Baumaterialien verwendet.
• Innen Lehmputz
• Außen Kalkputz
• Altholztramdecke
• Massivholzböden
• Holzfaserdämmung

Ausstattung:
• 11kWp PV-Anlage
• 15 kWh Stromspeicher
• 15m2 Solaranlage mit Beschattung im Sommer
• Klimaanlage im Haupthaus
• Zentralheizung mit Pellets
• Sommergarten mit 20m2 im Haupthaus
• Stahlwandpool mit Steg und Saunahütte (in Bau)

Stallbereich Pferde:
• Offenstall mit 2 Gruppen bis zu insgesamt 10 Pferden
• 1,2ha Koppeln
• Reitplatz 40x20
• Roundpen 15m

Stallbereich generell:
• Stall-WC
• Heizraum
• Lagerraum
• Pellets-Lagerraum
- 3 Garagen