- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia
872 €
77 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2500
PrivatFlorian Privatanbieter
Landsbergerstraße 12, 3100 Sankt Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten871,77 €
Preis pro m²11,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2500
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 77 m²
1 Loggia 6,8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93.28 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1502
C
Beschreibung
77m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. Obergeschoß (Dachgeschoss). Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, viel Licht und eine ruhige Lage.
Raumaufteilung
Vorraum
moderne, möblierte Küche mit Essbereich (auch als Büro nutzbar)
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer mit Blick in den Garten und auf die Loggia
modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine-Anschluss
separates WC
Abstellraum (möbliert)
Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ausstattung & Highlights
Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
Moderne Sanitärausstattung
Weiße Holzinnentüren
Fernwärmeanschluss
Loggia mit Grünblick
Lage
Verkehrsgünstige Lage
Region: Schwaighof
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <290m
Bank <50m
Postkasten <50m
Polizei <700m
Schule <500m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <1000m
Universität <100m
Apotheke <50m
Bushaltestellen <50m
Raumaufteilung
Vorraum
moderne, möblierte Küche mit Essbereich (auch als Büro nutzbar)
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer mit Blick in den Garten und auf die Loggia
modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine-Anschluss
separates WC
Abstellraum (möbliert)
Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ausstattung & Highlights
Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
Moderne Sanitärausstattung
Weiße Holzinnentüren
Fernwärmeanschluss
Loggia mit Grünblick
Lage
Verkehrsgünstige Lage
Region: Schwaighof
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <290m
Bank <50m
Postkasten <50m
Polizei <700m
Schule <500m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <1000m
Universität <100m
Apotheke <50m
Bushaltestellen <50m
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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