- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
2- Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen | Kalvarienbergstraße 134 Top 26
672 €
49 m²1 ZimmerBalkonTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Kalvarienberg
Murrradweg
Murrradweg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten672,49 €
Preis pro m²13,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto603,44 €
USt. Gesamtbelastung69,05 €
Gesamtmiete567,97 €
Miete392,72 €
USt. Miete39,27 €
Miete431,99 €
Betriebskosten123,62 €
USt. Betriebskosten12,36 €
Heizkosten87,1 €
USt. Heizkosten17,42 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 49,09 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Terrasse
Balkon
Bad mit Wanne und Fenster
Grünruhelage
Balkon
Bad mit Wanne und Fenster
Grünruhelage
Heizung
Fernwärme, Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69.50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.37
C
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung zur Miete im begehrten vierten Bezirk von Graz, Lend. Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 49,09 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Ambiente empfangen. Der geräumige Wohnraum überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit, bietet jedoch gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeit für erholsame Stunden.
Die möblierte Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt dafür, dass beim Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten nichts zu kurz kommt.
Das Badezimmer ist mit funktionalen Elementen ausgestattet und bietet Ihnen täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die einladenden Balkone, die zusätzlichen Wohnraum an der frischen Luft bieten und sich hervorragend als grüner Rückzugsort eignen.
Terrasse
Balkon
Bad mit Wanne und Fenster
Grünruhelage
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Ambiente empfangen. Der geräumige Wohnraum überzeugt durch seine Offenheit und Helligkeit, bietet jedoch gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeit für erholsame Stunden.
Die möblierte Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt dafür, dass beim Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten nichts zu kurz kommt.
Das Badezimmer ist mit funktionalen Elementen ausgestattet und bietet Ihnen täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die einladenden Balkone, die zusätzlichen Wohnraum an der frischen Luft bieten und sich hervorragend als grüner Rückzugsort eignen.
Terrasse
Balkon
Bad mit Wanne und Fenster
Grünruhelage
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