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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Möbliert

Repräsentative Penthouse-Wohnung mit Mehrwert

2.736
 
161 m²3,5 ZimmerTerrasse 128 m²
Etage2
Befristung-
Kaution11.000 €
Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbHHerr Johannes Jungreithmayr
4063 Hörsching

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.735,62 €
Preis pro m²16,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.448,23 €
USt. Gesamtbelastung287,39 €
Gesamtmiete2.464,86 €
Monatliche Kosten937,12 €
Miete1.635 €
USt. Miete163,5 €
Betriebskosten813,23 €
USt. Betriebskosten123,89 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto225,63 €
USt. Heizkosten45,13 €

Einmalige Kosten

Kaution11.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2017, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 161 m²
1 Terrasse 128 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
28.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.690
A+

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und nach Süden hin ausgerichtete Penthouse-Wohnung wurde erst 2017 neu errichtet und befindet sich mit ihrer herrlichen Dachterrasse im 2. Obergeschoss eines 9-Parteien-Wohnhauses mitten im Grünen und doch ganz nah zum Airport Linz und zur Landeshauptstadt !

Monatlich beträgt der Hauptmietzins € 1.635,00, das Betriebskostenakonto € 387,60, das Heizkostenakonto € 225,63, die Miete der beiden Tiefgaragenplätze € 200,00 und die Umsatzsteuer € 287,39. Ab sofort steht diese herrliche Loftwohnung für Sie oder Ihre Mitarbeiter zum Wohnen sowie für Ihr Unternehmen zu Repräsentationszwecken ausgezeichnet zur Verfügung.

Die durchdachte Raumaufteilung, die exklusive Wohnatmosphäre und Ausstattung sowie die großzügige Dachterrasse wird Sie und Ihre Kunden begeistern!

Besichtigungen erfolgen kostenlos. Im Falle des Bestellerprinzips ist für Sie als zukünftigen Mieter keine Vermittlungsvergütung zur Zahlung fällig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse).

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!

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