Großes Grundstück für Bauträger, Investoren oder Genossenschaften

Zum Verkauf steht ein großzügiges, ebenes Grundstück mit idealer Nord-Süd-Ausrichtung und ausgezeichneter Konfiguration, das sich perfekt für unterschiedliche Wohnbauprojekte eignet.

Eckdaten & Highlights:

• Widmung: Bauland / Wohnen

• Bebauungsmöglichkeiten: 35 % Bebauungsdichte, offene oder gekoppelte Bauweise, Bauklasse I, II

• Grundstücksform: optimal geschnitten, sehr gute Ausrichtung und Erschließung

• Top-Lage: ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung

• Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze

• Aufschließung: das Grundstück ist komplett aufgeschlossen und die Aufschließungsgebühren sind bezahlt

Dieses Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung von Mehrparteienhäusern, Reihenhäusern oder genossenschaftlichen Wohnprojekten. Dank der flexiblen Widmung und der Bebauungsdichte ist eine wirtschaftlich attraktive Nutzung möglich.

Ein ideales Investment für Bauträger, Investoren oder Wohnbaugenossenschaften, die ein zukunftsorientiertes Projekt in bester Lage umsetzen möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap