BÜRORÄUMLICHKEITEN ** NÄHE U3/U4 ** Branchenfrei**
996 €
51 m²2 Zimmer
R. Reicheneder
1120 Wien 12.,Meidling
Gierstergasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten996 €
Gesamtbelastung Netto830 €
USt. Gesamtbelastung166 €
Miete540 €
Betriebskosten290 €
USt. Betriebskosten58 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 7 Jahre
Bürogebäude
Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
BÜRORÄUMLICHKEITEN ** NÄHE U3/U4 ** ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Attraktive Büroräume, fußläufig zu U3, U4 und Meidlinger Hauptstraße gelangen zur befristeten Vermietung.
Auf rund 51 m² verteilen sich ein heller Vorraum-Warteraum, zwei separat begehbare Räume, eine kleine Küche mit großen Essplatz, sowie Toiletten mit Bad und Dusche.
Ideale Eignung für Kanzleien (zB Steuerberater) , Agenturen, Co-Working, Dienstleister, Beratungen, Studio oder Untervermietung an firmennahe Unternehmen (nach Rücksprache).
Das Büro befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Immobilie und überzeugt durch zweckmäßige Ausstattung: Parkettböden, ansprechenden Fliesen, Glasfaseranschluss und vieles mehr.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die U4 und U3, sowie Buslinien.
Lage: Hervorragende Infrastruktur rund um die Immobilie. Gute Erreichbarkeit mit Auto und Öffis, Nähe zu Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen, Ruhige Umgebung, angenehmes Arbeitsumfeld.
Für weitere Informationen bitten wir um schriftliche Anfrage oder unter Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 98 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
Attraktive Büroräume, fußläufig zu U3, U4 und Meidlinger Hauptstraße gelangen zur befristeten Vermietung.
Auf rund 51 m² verteilen sich ein heller Vorraum-Warteraum, zwei separat begehbare Räume, eine kleine Küche mit großen Essplatz, sowie Toiletten mit Bad und Dusche.
Ideale Eignung für Kanzleien (zB Steuerberater) , Agenturen, Co-Working, Dienstleister, Beratungen, Studio oder Untervermietung an firmennahe Unternehmen (nach Rücksprache).
Das Büro befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Immobilie und überzeugt durch zweckmäßige Ausstattung: Parkettböden, ansprechenden Fliesen, Glasfaseranschluss und vieles mehr.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die U4 und U3, sowie Buslinien.
Lage: Hervorragende Infrastruktur rund um die Immobilie. Gute Erreichbarkeit mit Auto und Öffis, Nähe zu Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen, Ruhige Umgebung, angenehmes Arbeitsumfeld.
Für weitere Informationen bitten wir um schriftliche Anfrage oder unter Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 98 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
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GewerblichR. Reicheneder
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