Perfekt für Familien nahe S-Bahn Jedlersdorf - Großzügige Außenfläche in Ruhelage

Zum Verkauf gelangt ein ansprechende 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage nahe der S-Bahn Station Jedlersdorf im 21. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nord-ost-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ist aktuell noch bis 31.10.2025 vermietet.

Zusätzlich zur Wohnung wird ein Tiefgaragenplatz um € 25.000,- verkauft.

Die Ausstattungshighlights nochmals für Sie zusammengefasst:

• großzügige Wohnküche
• Einbauküche bereits vorhanden
• 2 vollwertige Schlafzimmer
• Nahe S-Bahn Jedlersdorf
• Außenrollos
• uvm.

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 379.000,-

Kaufpreis Garagenplatz: € 25.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 29,6 kWh/m2a entspricht der Klasse B

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <550m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <2.375m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <625m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.075m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap