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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse

Exklusives Penthouse am Irrsee mit Seeblick / Provisionsfrei

1.850.000
 
154 m²3 ZimmerTerrasse 73 m²
Preis / m²12.012,99 €
Etage-
Baujahr2025
NOST Immobilien GmbHHerr Manuel Strobl
4893 Zell am Moos

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Kaufpreis pro m²12.012,99 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 154 m²
Lagerfläche 49 m²
3 Terrassen 72,86 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Smart Home System
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse in Zell am Moos!

Dieses exquisite und moderne Penthouse bietet Ihnen mit seinen großzügigen 154 m² Wohnfläche und eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Hier wohnen Sie nicht nur in einer der begehrtesten Lagen Österreichs, sondern genießen auch den Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen einzurichten und zu gestalten.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Jedes Zimmer ist durch große Fenster geprägt, die nicht nur für eine angenehme Helligkeit sorgen, sondern auch den atemberaubenden Ausblick auf den nahegelegenen See, die majestätischen Berge und die umliegende grüne Landschaft freigeben.

Eine der besonderen Highlights dieser Immobilie sind die drei großzügigen Terrassen, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees mit Seeblick oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Grillabend auf eine der Terrassen ein, während die Sonne hinter den Bergen untergeht.

Der durchdachte Grundriss dieser Penthousewohnung bietet Ihnen zwei elegante Bäder und zwei separate WCs, die Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Der moderne Einrichtungsstil mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden/Fischgrät unterstreicht das luxuriöse Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Ein weiteres Highlight ist der barrierefreie Zugang durch den Personenaufzug, der Sie bequem in Ihr neues Zuhause bringt. Ihre Fahrzeuge parken Sie sicher in der Tiefgarage, die Ihnen zwei Stellplätze bietet. Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung der Wohnung.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Supermärkte und Bäckereien, die Ihnen den Alltag erleichtern. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Busverbindung, die Sie bequem zu den umliegenden Städten bringt.

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses wunderschönen Lebensstils in Zell am Moos am Irrsee zu werden. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Immobilie – es ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt, an dem Sie unvergessliche Momente erleben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel!

2 Tiefgaragenplätze für a´ 30.000€

Provisionsfrei!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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