Teilsaniertes Bauernhaus in absoluter Ruhelage - 2276 Reintal

Teilsaniertes Bauernhaus in absoluter Ruhelage – 2276 Reintal

ERA Immobilien Wölfl präsentiert diese seltene Gelegenheit für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Bv5t

Dieses charmante Bauernhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Rande des malerischen Weinviertels – umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Weingärten. Hier genießen Sie ungestörte Privatsphäre und die entspannte Atmosphäre des Landlebens, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten finden sich in den umliegenden Ortschaften, Wien ist in rund einer Stunde erreichbar.

Das Haus wurde teilweise saniert und bietet die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein individuelles Zuhause zu schaffen. Der uneinsehbare Innenhof ist perfekt für entspannte Stunden im Freien, während der terrassierte, liebevoll angelegte Garten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft eröffnet.

Raumaufteilung Haupthaus:
• Vorraum
• Großzügiges, neu renoviertes Bad mit WC und Fenster
• Küche mit Essbereich und Holzofen, der auch zum Kochen genutzt werden kann
• 2 Zimmer

Besonderheiten:
• Absolute Ruhelage am Ortsrand
• Überdachte Veranda mit Blick in den Garten
• Rollläden an den Fenstern
• Zentralheizung mit Holzofen
• Uneinsehbarer Innenhof für maximale Privatsphäre
• Nebengebäude mit 2 Zimmern – ideal für Gäste, Hobby oder Homeoffice
• Zwei gewölbte Weinkeller als Lager- oder Abstellraum
• Terrassierter, angelegter Garten – ideal für Gemüseanbau oder entspannte Stunden
• Grundstück ist befahrbar

Die Immobilie war zuletzt vermietet und benötigt nun wieder Renovierungsarbeiten – perfekt für kreative Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial suchen.

Wohnfläche ca. 60m²
Grundstücksfläche ca. 390m²

Kaufpreis EUR 72.000,00
Finanzierungshilfe wird geboten

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