{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001002","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1020","obj_title":"Die perfekte Wohnung für Sie! Super Lage! Innenstadt und traumhafte Natur! 2. Bezirk. U2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1760225532-2d67dd73bce0419f91ed104994d75ca0","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":560000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Die perfekte Wohnung für Sie! Super Lage! Innenstadt und traumhafte Natur! 2. Bezirk. U2

560.000
 
56 m²2 ZimmerGartenTerrasse 18 m²
Preis / m²10.043,04 €
Etage-
Baujahr-
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
1020 Wien
Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 2. Bezirk.
In der Nähe gibt es einen schönen Park, Donau, viele Geschäfte und Cafés. 18 Minuten und Sie sind im Zentrum von Wien.
Die Wohnung liegt 7 Minuten von der U-Bahn-Station.

Einmalige Kosten

Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²10.043,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten220 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten20 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 55,76 m²
1 Terrasse 17,6 m² südseitig
südseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26.09 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.88
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude.

Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen. Autofreie Zone! Tiefgarage im Haus.

Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 55.76 m2 und einer großzügigen Terrasse 17.59 m2, die befindet sich im EG.

  • Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
  • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
  • WC
  • Abstellraum
  • Korridor
  • Terrasse, auf der Sie können wunderbare Abende verbringen und die herrliche Aussicht genießen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold PartnerSales Professional Award